Приобретение собственного жилья это очень ответственный шаг. На сайтах в интернете предлагают разные варианты квартир. При самостоятельном поиске можно сэкономить на оплате услуг агента, но имеется большой риск стать жертвой мошенников. Кроме того, придётся каждый день тратить много времени на просмотр объявлений, звонки. Если надо продать уже имеющуюся недвижимость, а часть стоимости оплатить ипотекой, материнским капиталом или военным сертификатом, то сложность увеличивается. Чтобы приобрести двухкомнатные квартиры в Комсомольске-на-Амуре лучше воспользоваться услугами агентства, а здесь можно узнать подробнее о том, как это происходит.

Как выбрать агентство

На рынке риэлтерских услуг имеется большой выбор агентств. Надо обратить внимание на приоритетные моменты:

• Большой стаж. Если агентство работает в течение длительного периода, то можно быть уверенным в его профессионализме и высокой квалификации сотрудников;
• Штат сотрудников. В агентстве работают несколько специалистов, что позволяет им не быть слишком загруженными и уделять внимание каждому клиенту;
• Стоимость услуг. Большинство агентств указывают в договоре, что стоимость услуг агентства составляет 5% от стоимости объекта недвижимости в Комсомольске-на-Амуре;
• Наличие хорошо оборудованного офиса, официального сайта. Это говорит о том, что дела у агентства идут хорошо;

Процесс покупки недвижимости через агентство

Если планируется приобретение 2-комнатной квартиры в другом городе, либо покупатель много работает и не может отслеживать объявления, то удобнее обратиться к профессионалам. Для этого обращаются к агенту по недвижимости, получившему хорошие рекомендации от знакомых или агентство, имеющее большой стаж работы и предлагающему выгодные условия. Сначала надо оставить заявку на сайте или зайти туда лично. Будет проведена бесплатная консультация, во время которой обсуждаются условия договора, пожелания клиента к будущей квартире, стоимость услуг агентства. После этого менеджер приступит к поискам подходящих вариантов. Он будет предлагать их клиенту и договариваться о просмотре в удобное для него время. Перед подписанием договора с агентством надо внимательно изучить его условия. Если оно работает недобросовестно, то в нем может содержаться пункт, что клиенту будет предложено 5-10 подходящих вариантов, после чего он обязан оплатить стоимость информационных услуг, независимо от результата. Это недопустимо, хороший агент найдёт тот вариант, что полностью устроит клиента.

Задачи риэлтера

Агент по недвижимости должен облегчить покупку квартиры, выяснив ряд моментов. Ему предстоит поиск вариантов, соответствующих условиям клиента. Он проводит консультации по юридическим и экономическим вопросам. Агент отслеживает появление подходящих вариантов в интересующем районе, выясняет юридическую чистоту квартиры. После того, как желаемая недвижимость будет найдена, оформляются документы, осуществляется государственная регистрация сделки.